«Истокъ» — здравница, в которой медицинские услуги и сервис отвечают самым высоким европейским стандартам. Расположен санаторий в центре курортной зоны г. Ессентуки, в непосредственной близости от парка и в 50 метрах от бюветов с минеральными источниками № 4 и «Ессентуки-Новая». Здание имеет два этажа, спальный и лечебный корпуса соединены крытым переходом. Территория санатория занимает 10 969, 7 кв.м.